当前:海亮报 - 2014年七月 - 2014年七月

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海亮地产领秀中国地产新军力量



  海亮地产以高品质、高周转为核心经营理念,实现了跨越式的增长,在所进入城市市场份额领先,稳健的经营策略确保可持续发展。2013年,海亮地产成功步入百亿房企行列,在规模扩张的路上迈上了一个新台阶。2014年,迅速跻身全国房地产百强企业第35位,成为中国快速成长的房企新旗舰。

  3-4月多盘逆势热销,前线频传捷报

  3月28日,海亮“九玺”在合肥天鹅湖大酒店开盘,加推北5#、南3#楼,共计374套房源,开盘一个半小时内销售284套,去化率76%,当天销售金额1.84亿元。海亮九玺以屡推屡售罄的态势,不负合肥“日光盘”的称号。

  4月6日,蓄势已久的拉萨海亮世纪新城1.3期盛大开盘,本次开盘共推盘402套,截止当日下午7点共签约340套,实现销售货值18095.41万元。

  4月20日,银川海亮格林春天开盘现场十分火热,3天内劲销9千万,作为海亮国际社区2014年全新产品,格林春天再一次续写了海亮的销冠传奇。

  近日,济南海亮艺术华府盛大首开,首批房源一经开售即热销。自开盘起截至4月23日劲销3.2亿元,为近期扑朔迷离的济南楼市增添了一个传奇。

  在四季马更替轮换之中,暖春承托着梦想中丰盈美好的生活。海亮地产,以准确的刚需定位、以及高品质的产品,获得了市场的认可,在所进入城市市场份额持续保持领先。

 

 
合肥海亮九玺项目效果图

 

  凭借雄厚实力,屡次斩获殊荣

  海亮地产始终以高品质为核心经营理念,创造地产精品,在业界迅猛成长,屡次获得傲人成绩,形成了强大的品牌影响力。海亮地产在行业中的地位不断提升,2014年始,已连续斩获3项殊荣。

  3月27日,“2014中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京钓鱼台国宾馆举行。凭借雄厚的开发实力及持续增长的良好经营业绩,海亮地产荣获“2014年中国房地产百强企业”,排名第35位,较2013年跃升8位。并获得“2014年中国房地产百强企业——百强之星”。

2014中国房地产百强企业研究成果发布会现场
 

 
2014中国房地产百强企业证书

 

  同在今年3月,由中国领先的专业地产传媒--观点地产新媒体发布“2013年度中国房地产卓越100榜”,海亮地产凭借各方面良好的企业表现光荣上榜,并跻身前50强。由浙江日报联合浙江大学区域与城市发展研究中心主办的“2014浙江新型城镇化圆桌会议”上,海亮地产被授予“新型城镇化十大功勋地产企业”。

  三大策略指引海亮地产快速前行

  海亮地产2003年进入房地产行业,近年来业绩夺目,实现了跨越式的增长:一方面,企业销售额一直保持着较高的增长率,以超过50%的年复合增长率快速增长,2013年,海亮地产全年销售额突破150亿,迅速跻身进中国房企百亿俱乐部;另一方面业务版图持续迅速扩张,目前,海亮地产已经在上海、重庆、浙江、江苏、安徽、四川、江西、山东、陕西、内蒙古、甘肃、青海、宁夏、西藏等地拥有多家全资或控股房地产企业,有近70余个项目分布在全国的20多个城市,全国化布局逐步形成。

  快速全国化布局、适销的产品定位以及高周转策略是海亮地产长足发展的三大策略方向。在区域布局方面,海亮地产战略驱动与机会驱动相结合,全国分散布局,把握住了全国范围的市场热点,更大范围去优化资源配置。

  在产品策略上,海亮地产坚持“适销产品”策略,随市场变化及时调整,近两年海亮地产以刚需为主的产品策略,对其销售业绩的提升起到了关键作用。

  在高周转上,海亮地产要求更快拿地、更快动工,更快销售,实现整体项目高周转,提高了资金使用率。

  未来海亮地产将继续坚持高周转策略,并通过做适销产品,来抓住市场机会,进而实现企业整体的持续发展。

  三道核心竞争力打造辉煌版图

  除了以三大策略为导向,海亮地产这两年的迅猛发展,还与其科学的系统运作和先进的企业文化建设息息相关。而规模化发展、系统化运营和企业文化武装则成为海亮地产帝国蓝图的三道核心竞争力。

  在海亮地产总裁周迪永看来,品牌的第一要素就是规模:“我认为规模是房地产的第一道核心竞争力,只有实现几百亿的销售额,别人才会关注你,才会重视你,才有行业地位,也才谈的上有品牌。”

  如果光有规模的扩张,可能意味着更大的风险。海亮地产的第二套核心竞争力,是结合自身实际,探索建立一套与其战略与规模相匹配的系统:一方面是与目前社会需求相匹配的,海亮集团各产业能产生协同效应的大系统;另一方面是不断总结并进行优化,建立与高周转、成本领先、职业化相匹配的强管控体系。

  海亮地产的第三道核心竞争力,是对于优秀文化的塑造。作为民营企业的佼佼者,海亮地产严格秉承集团以人为本,诚信共赢的核心价值观,努力创造一个以人为本、彼此尊重且充满生命力和创造力的组织环境。

  2013年挺进35强的海亮地产,在2014年将面临怎样的机遇和挑战?相信在三大策略和规模化发展、系统化运营和企业文化武装这三个核心竞争力的指导下,海亮地产会交出一份满意的答卷。(通讯员 文 喜)

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